КАЛУГАСТРОЙЭКСПЕРТ

Об этом осведомлены даже те люди, которые не имеют прямого отношения к строительству – для производства любых строительных работ необходимо строгое соблюдение всех проводимых технологических процедур, обеспечение точного им соответствия, использование качественных строительных материалов.

Совокупность именно этих факторов определяет степень затрат на реализацию проекта, а также надежность и безопасность возведенного объекта недвижимости.

При этом качество строительства является ключевым фактором при производстве любых видов работ, а также используемой при этом технологий. Организация и проведение мероприятий строительного аудита, осуществление проверки качества строительных работ выступает как важная составляющая реализации любого дорогостоящего проекта.

Именно по этой причине в штатном расписании многих строительных подрядных организаций предусмотрен свой отдел по контролю над качеством строительства, в задачи которого входит организация и реализация мероприятий строительного аудита и внесение различных корректировок при возникновении такой необходимости.

Строительный аудит также применяется и во многих других случаях. Как показывает сложившаяся практика, в таких ситуациях происходит привлечение сторонней независимой организации, специалисты которой и производят проверку качества строительных работ и дают общую оценку сложившейся ситуации.

Строительный аудит организуется и проводится для достижения следующих целей:

- мероприятия строительного аудита позволяют на месте установить, к какой категории необходимо отнести производимые работы. Например, строительная подрядная организация заявляет о производстве капитального ремонта, а строительный аудит выявляет только косметический ремонт, что в свою очередь является явным нарушением;
- мероприятия строительного аудита позволяют на месте установить качество произведенных работ, а также определить степень пригодности здания для проживания или его функционирования в качестве промышленного объекта;
- мероприятия строительного аудита позволяют установить качество строительства ограждающих или несущих конструкций;
- мероприятия строительного аудита позволяют установить соответствие фактических работ утвержденному плану и проекту. Например, специалисты строительного аудита могут выявить соответствие качества строительства государственным стандартам и другим нормативным актам;
- мероприятия строительного аудита позволяют установить точную предпродажную цену того или иного объекта;
- мероприятия строительного аудита позволяют провести экспертное исследование качества произведенных работ и используемых строительных материалов в сложных (например, судебных) случаях;
- мероприятия строительного аудита позволяют установить точные обмеры здания;
- регулярные мероприятия строительного аудита позволяют проводить постоянный надзор за ходом технических работ, выступая при этом гарантом высокого качества строительства;
- мероприятия строительного аудита позволяют установить наличие расхождений между документацией и строительными работами;
- мероприятия строительного аудита позволяют обеспечить юридическую поддержку в сложных спорных ситуациях;
- мероприятия строительного аудита позволяют составить экспертное мнение по тому или иному техническому вопросу.